반응형 등기부등본4 주택 구입 시 반드시 확인해야 할 체크리스트 집을 산다는 건 단순한 거래가 아니라 인생의 방향을 결정짓는 큰 선택이죠. 특히 처음 내 집 마련을 앞두고 있다면 설렘과 동시에 두려움도 클 거예요. 저도 첫 집을 구입할 때 정말 많은 고민과 조사를 거쳤는데요, 그때 '이걸 알았더라면' 싶은 항목들이 지금도 머리에 맴돕니다. 그래서 오늘은 주택 구입 전에 꼭 확인해야 할 체크리스트를 정리해봤어요. 복잡한 절차에 지치지 말고, 하나씩 점검해보며 현명한 선택을 해보세요!1. 예산 설정과 대출 가능 금액 파악2. 입지와 생활 인프라 점검3. 건물 상태 및 하자 여부 확인4. 등기부등본 및 법적 문제 확인5. 계약서 작성 시 주의사항6. 입주 계획과 사후 절차 정리 1. 예산 설정과 대출 가능 금액 파악집을 구입하기 전 가장 먼저 해야 할 일은 전체 예산을 설.. 2025. 4. 4. 부동산 필수 개념: 근저당권과 저당권의 뜻과 차이점 부동산 담보 대출을 받을 때 "근저당권"과 "저당권"의 차이를 알고 계신가요? 이 개념을 제대로 이해하면 안전한 부동산 거래가 가능합니다!안녕하세요, 부동산 금융과 법률 개념을 쉽게 풀어드립니다! 부동산을 담보로 대출을 받을 때 가장 많이 등장하는 용어가 바로 "근저당권"과 "저당권"입니다. 많은 분들이 이 둘을 같은 개념으로 생각하지만, 법적으로는 차이가 있습니다. 예를 들어, 근저당권은 한도를 정해놓고 반복적인 대출을 받을 수 있지만, 저당권은 특정 금액이 확정적으로 설정됩니다. 이번 글에서는 근저당권과 저당권의 개념, 차이점, 그리고 주의해야 할 사항을 자세히 알려드리겠습니다. 부동산 대출을 계획하고 계신다면 꼭 끝까지 읽어보세요!목차저당권이란? 개념과 기본 정의 근저당권이란? 개념과 특징 근저당권.. 2025. 3. 19. 아파트 매매계약 시 주의사항과 특약 아파트 매매 계약, 서명하기 전에 꼭 확인하셨나요? 단 한 줄의 계약서 문구가 큰 손실로 이어질 수도 있습니다.안녕하세요, 여러분! 인생에서 가장 큰 거래 중 하나가 바로 아파트 매매 계약이죠. 계약서를 제대로 이해하지 못하면 예상치 못한 비용이 발생하거나 법적 분쟁에 휘말릴 수도 있습니다. 오늘은 아파트 매매 계약을 체결할 때 반드시 확인해야 할 사항들과 유용한 특약 조항을 정리해 드릴게요. 꼼꼼히 읽고 안전한 부동산 거래를 진행하세요!목차필수 서류 및 등기부등본 확인 계약서 주요 조항 및 해석 아파트 매매 계약 시 필수 특약 추가 비용 및 세금 체크리스트 잔금 지급 및 인수인계 시 주의사항 계약 분쟁을 피하는 법필수 서류 및 등기부등본 확인아파트 매매 계약을 체결하기 전, 반드시 등기부등본과 관련 서.. 2025. 3. 15. 부동산 계약 전 확인 사항 1. 등기부등본 확인등기부등본은 해당 부동산의 소유권과 권리관계를 확인할 수 있는 문서입니다. 반드시 최신 등기부등본을 열람하여 다음 사항을 점검하세요.소유자가 실제 계약을 진행하는 사람이 맞는지 확인근저당권(담보 대출), 가압류, 가처분 등의 권리 관계 확인토지와 건물이 같은 소유자인지 점검2. 계약서 작성 시 주의할 점계약서에 명확한 조항이 포함되지 않으면 분쟁이 발생할 가능성이 높습니다. 다음 항목을 꼼꼼하게 점검하세요.매매, 전세, 월세 등 계약 종류 명확히 기재계약금, 중도금, 잔금 일정 및 지급 방법 명확히 명시계약 파기 시 위약금 조항 확인관리비, 수선비 등의 부담 주체 확인3. 현장 방문 및 실거래가 확인계약 전 반드시 직접 방문하여 부동산 상태를 확인하고, 실거래가와 시세를 비교해야 합니.. 2025. 3. 12. 이전 1 다음 반응형
