안녕하세요! 오늘은 전세사기를 예방할 수 있는 든든한 제도, 전세보증금반환보증 보증료 지원에 대해 알아보려고 해요.
보증금 걱정 없이 안심하고 전세살이를 시작할 수 있는 기회, 놓치면 아쉽겠죠? 😎
1. 전세사기 예방의 핵심! 전세보증금반환보증
혹시 '전세 끝났는데 보증금 못 돌려받으면 어떡하지?' 하는 걱정 해보셨나요?
이런 불안감을 덜어주는 제도가 바로 전세보증금반환보증이에요.
계약이 끝났는데도 집주인이 돈을 안 돌려줄 경우, 보증기관이 대신 돌려주는 제도랍니다! 💡
1) 제도 한눈에 보기
우리 일상 속에서 자주 듣는 전세사기 뉴스, 남일 같지 않죠?
이 제도는 HUG(주택도시보증공사)와 SGI서울보증에서 운영하고 있어요.
전세보증금 반환을 못 받는 상황에서도 보증기관이 대신 지급하니 한결 안심이죠!
📌 2025년 3월 31일부터는 지원 한도가 30만 원 → 40만 원으로 상향됐어요.
2) 누가, 얼마나 받을 수 있을까?
조건이 어렵다고요? 생각보다 간단해요~
청년, 신혼부부, 일반 무주택자도 소득 조건만 맞으면 신청할 수 있어요!
- 청년: 연소득 5,000만 원 이하
- 일반 무주택자: 6,000만 원 이하
- 신혼부부: 7,500만 원 이하
3억원 이하의 전세보증금 반환보증 가입자에게 보증료가 지원됩니다! 🙌
3) 신청방법도 초간단!
‘어디서 신청하지?’ 고민되시죠?
- 🖥️ 온라인: 정부24, 안심전세포털
- 🏢 방문: 거주지 관할 시·군·구청
필요서류는 주민등록증, 소득증명서, 임대차계약서 등만 준비하면 OK!
지자체 예산이 조기 소진될 수 있으니 서둘러야 해요 🏃
2. 전세사기 피해, 미리 막는 지혜! 🔒
"나한테 그런 일 안 생기겠지"라고 생각하다가 피해보는 경우 많아요.
전세보증금반환보증은 사고 나기 전에 미리 대비하는 제도인 만큼
전세계약 전 반드시 체크해보셔야 해요!
1) 이런 경우 주의하세요!
예외 조건도 있으니 반드시 확인하세요~
- ❌ 외국인 및 국내 미거주 재외국민
- ❌ 임대사업자 등록 임대주택 입주자
- ❌ 회사 지원으로 보증 가입한 경우
- ❌ 지자체 판단에 따른 부적합자
2) 신청 타이밍이 중요!
언제든 신청 가능하지만, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있어요.
특히 신규 입주 예정자라면 입주 전후 빠르게 신청하는 게 좋아요!
연중 신청 가능하다는 점도 참고하세요! 📅
마무리
지금까지 전세보증금반환보증 보증료 지원에 대해 알아보았는데요.
간단히 요약해보자면
- ✅ 전세 계약 후 보증금 반환이 어려울 때, 보증기관이 대신 지급
- ✅ 2025.3.31 이후 보증료 최대 40만 원까지 지원
- ✅ 청년, 신혼부부, 무주택자 모두 대상 가능
- ✅ 신청은 온라인 또는 주소지 관할 지자체에서 가능
이제 안심하고 전세살이 하세요!
보증료 지원제도는 내 보증금 지키는 가장 확실한 방법이에요 🛡️
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