백령도 포함 17곳, 외국인 토지거래 허가 필요해요!

 

안녕하세요! 오늘은 우리 국토와 안보에 중요한 의미를 갖는 소식을 전해드리려고 해요😊
최근 백령도, 가거도 등 17곳의 국경 도서가 외국인 토지거래허가구역으로 지정되었답니다.
이 조치는 단순한 규제가 아니라, 국가 안보와 영토주권을 지키기 위한 아주 중요한 결정이에요!

국토교통부 블로그 👆

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1. 외국인 토지거래허가구역 지정, 왜 필요할까요?

혹시 외국인이 우리나라 섬에 땅을 사는 게 가능하다는 사실, 알고 계셨나요?
그동안 관리가 쉽지 않았던 도서 지역에서 외국인의 토지 취득 가능성은 국가 안보 측면에서 큰 우려가 되어왔어요.
이번 조치는 바로 이런 우려를 해결하기 위한 것이랍니다. 🏝️

1) 지정된 지역은 어디일까요?

예를 들어, 서해5도 중 하나인 백령도는 북한과 가까운 전략적 위치에 있어요.
그런 지역에 외국인이 자유롭게 땅을 살 수 있다면 어떤 일이 벌어질까요? 😮
그래서 이번에 인천 백령도, 대청도, 소청도, 대연평도, 소연평도 등 5곳 전체와
영해기선 기점 12곳의 무인도서가 포함되었어요.

📌 허가구역 내 토지를 외국인이 취득하려면 미리 시·군·구에 허가를 받아야 해요!

2) 이번 조치, 어떤 배경이 있나요?

이러한 허가구역 지정은 무려 10년 만의 일이라고 해요!
2014년에도 8곳의 무인도서가 지정된 바 있었지만,
이번에는 더 넓은 지역으로 확대되면서 실질적인 안보 강화를 기대할 수 있게 되었답니다. 📈

 

3) 외국인이 무단 거래하면?

이제는 외국인이 허가 없이 토지를 사면 계약 자체가 '무효'가 돼요!
뿐만 아니라 2년 이하 징역이나 2천만 원 이하의 벌금까지 부과될 수 있답니다. ⚠️

 

- 허가구역인지 꼭 확인하고 거래하세요!
- 외국인이 토지를 매입하려면 지자체 허가 먼저!
- 허가 없인 계약 무효 & 형사처벌까지 가능!

 

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2. 이번 조치가 가지는 의미는?

국토교통부는 이번 결정이 "영토주권 강화와 국가안보 기여"를 위해 실질적 효과를 낼 수 있다고 밝혔어요.
사실 도서 지역은 단순한 관광지가 아니라, 해양 영토의 기준이자 국방상의 요충지이기도 하죠. 🛰️

1) 누가 요청했나요?

국정원이 중심이 되어 국방부, 국토부와 협의 후
17개 국경 도서에 대한 지정 요청이 이뤄졌고,
중앙도시계획위원회의 심의를 통해 최종 확정되었답니다.

 

2) 앞으로는 어떻게 될까요?

앞으로는 해당 지역의 토지 거래가 더 엄격하게 관리될 거예요.
외국인 뿐만 아니라, 내국인도 거래 전 허가 구역인지 확인하는 습관이 필요하겠죠?

1. 토지 거래 전, 지역이 허가구역인지 확인!
2. 외국인은 계약 전에 시·군·구에 신청!
3. 무허가 거래는 절대 금지!

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마무리

지금까지 국경 도서 17곳의 외국인 토지거래허가구역 지정 소식을 전해드렸는데요.
간단히 정리해보자면

✔️ 백령도·가거도 등 17곳이 신규 지정되었고
✔️ 영토주권 강화와 국가 안보를 위한 조치며
✔️ 외국인은 허가 없이 거래하면 형사처벌까지 받을 수 있어요!

우리 땅은 우리가 지킨다! 💪
이번 기회에 영해와 도서 지역에 대한 관심도 함께 높아지면 좋겠어요.