안녕하세요! 오늘은 새롭게 출시된 청년주택드림 디딤돌대출에 대해 알아보려고 해요 😊
청약 당첨 후 자금 마련이 고민이셨던 분들께 딱 맞는 소식인데요,
최저 금리 2.4%부터 시작하는 파격 조건에
결혼·출산 시 우대금리까지 혜택이 다양하답니다! 🏠
1. 청년주택드림 디딤돌대출이란?
청약 당첨됐다고 끝이 아니다?!
자금 마련이 어려운 청년들을 위해
국토교통부가 야심차게 내놓은 대출상품이에요.
이제는 청약통장만 꾸준히 잘 납입해도,
주택 구입비용까지 든든하게 지원받을 수 있어요! 💸
1) 대출 자격 조건은?
친구 A가 청약 당첨됐는데, 대출이 안 된다고 하더라고요. 왜일까요?
알고 보니 통장 가입 1년 미만이었대요!
가입 후 1년 이상 + 1,000만 원 이상 납입해야 자격이 된답니다.
또한 미혼이면 연 소득 7,000만 원 이하,
신혼부부라면 부부 합산 1억 원 이하여야 해요. 👨👩👧👦
📌 꿀팁: 지방 소재 주택이면 금리 0.2%P 추가 인하!
2) 얼마나 빌릴 수 있을까?
대출 최대 한도는
- 청년 단독: 3억 원
- 신혼 가구: 4억 원
단, 소득 대비 상환능력(DTI) 60%,
집값 대비 대출비율(LTV) 70% 이내여야 해요.
생애 최초 주택 구입자라면 LTV 최대 80%까지도 가능하죠.
3) 금리는 어떻게 되나요?
기본 금리는 최저 2.4%부터 시작해요.
여기서 우대금리를 더하면 최저 1.5%까지도 가능!
결혼 시 0.1%P, 출산 시 최대 0.7%P까지 우대받을 수 있어요.
단, 고정금리나 변동금리에 따라 달라지니 꼼꼼히 확인해보세요.
📌 금리 유형별로 잘 비교해보고 선택하는 게 중요해요!
2. 꼭 지켜야 할 이용 조건은?
“대출 받았다고 바로 집 빼면 안 되나요?” 라는 질문, 많더라고요!
하지만 실거주 2년 조건은 꼭 지켜야 해요.
1개월 내 전입하고, 2년 이상 살아야 하며,
대출받은 동안은 1주택만 유지해야 합니다.
1) 실거주·1주택 유지 조건
청년 B는 대출 받고 부모님 댁에 다시 들어가려 했지만 불가능했어요.
대출 후 1개월 내 해당 집에 전입하지 않으면 안 되고,
2년 이상 살아야 해요. 또한 중간에 집을 더 사면 6개월 내 처분해야 해요.
2) 상담 및 진행 절차는?
대출 신청하려면 준비해야 할 서류도 많아요.
심사도 까다로울 수 있어서 상담은 필수!
- 주택도시보증공사 콜센터: 1566-9009
- 기금 수탁은행 지점 : 우리 1599-0800, 신한1599-8000, 국민1599-1771, 농협1588-2100, 하나1599-1111
- 자산심사 전용 상담센터: 1551-3119
마무리
지금까지 청년주택드림 디딤돌대출에 대해 알아보았는데요.
간단히 정리해보자면
- 청약당첨자라면 자격만 갖추면 최대 4억 원까지 대출 가능
- 최저 2.4% 금리에 우대금리까지 활용 가능
- 실거주 2년 및 1주택 유지 조건은 꼭 지켜야 해요!
👉 청년 주거 안정을 위한 좋은 기회이니 놓치지 마세요!
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